Bakıda kovörkinq ekosistemi - ŞƏRH

Xəzər sahilində formalaşan yeni iş vərdişləri, hibrid məşğulluq və startap mühiti Azərbaycanda kovörkinq məkanlarına marağı nəzərəçarpacaq dərəcədə artırıb. Hazırkı mənzərə göstərir ki, həm yerli təşəbbüslər, həm də beynəlxalq şəbəkələr Bakıda çevik ofis həllərini genişləndirir. Qiymət səviyyələri orta gəlirli sərbəst mütəxəssislərdən tutmuş iri şirkətlərin əlavə ofis ehtiyaclarınadək geniş kütləyə xitab edir. Beynəlxalq operatorlardan Regus-un Bakıda təklif etdiyi sabit masa paketləri təxminən 339 manatdan başlayır, premium seçimlər 425 manat səviyyəsindədir. Bu rəqəmlər göstərir ki, bazara giriş baryeri nisbətən əlçatan qalır, qiymətlər isə müqavilə müddətindən və məkanın yerləşməsindən asılı olaraq dəyişə bilir.

Kovörkinq sahəsinin inkişafında dövlət qurumlarının da rolu artır. İnnovasiya və Rəqəmsal İnkişaf Agentliyinin ekosistemində fəaliyyət göstərən İnnoland inkubasiya və sürətləndirmə mərkəzi 24 saat açıq iş zonaları, yüksək sürətli internet, müasir avadanlıqlar və əlavə dəstək xidmətləri ilə startaplar, sərbəst mütəxəssislər və texnoloji komandalar üçün dayanıqlı mühit formalaşdırır. Bu tip məkanlar yalnız masa və otaq təmin etmir, eyni zamanda şəbəkələşmə və bilik mübadiləsi platforması rolunu oynayır.

Bazarın təklif tərəfində dövlət dəstəyi ilə yanaşı, xüsusi təşəbbüslərin də çəkisi artır. Bakıda Fikir, Work Lab, Open Space kimi məkanlar şəhər mərkəzinə yaxın yerləşməsi, 24 saat əlçatan olması, toplantı otaqları və müasir iş şəraiti ilə seçilir. Bu həllər komandaların uzunmüddətli ofis kirayəsinə girmədən, qısa müddətli layihələr üçün çevik resurs planlaşdırmasına imkan yaradır. Bu məkanların fəaliyyəti göstərir ki, artıq bazar yalnız kirayə ofis xidmətləri ilə məhdudlaşmır, daha çox xidmət və əlavə dəyər təklif edən yönümlü modelə keçir.

Tələbin artmasının əsas səbəblərindən biri hibrid iş modelinin genişlənməsidir. Dünyada elastik ofis həllərinin bazarı 2023-cü ildə təxminən 14,9 milyard dollar olub, 2030-cu ilə qədər isə 40 milyard dollara yaxınlaşacağı gözlənilir. Bu trend Azərbaycanda da özünü göstərir. Şirkətlər uzunmüddətli icarədən imtina edir, xərclərini çevik modellərə uyğunlaşdırır, frilanserlər və layihə əsaslı komandalar isə dəyişən yüklənmələrinə görə bu məkana üstünlük verirlər.

Digər mühüm amil startap ekosistemidir. Paytaxtda keçirilən texnologiya festivalları, oyun sənayesinə yönəlmiş təşəbbüslər və yaradıcı iqtisadiyyat layihələri kovörkinq məkanlarında rezidentlik üçün əlavə stimul yaradır. Bu platformalar yalnız iş şəraiti deyil, həm də əlaqələrin qurulması və təcrübə mübadiləsi baxımından faydalıdır.

Kovörkinq mərkəzlərinin genişlənməsi iqtisadi baxımdan da mühüm dəyər yaradır. İlk mərhələdə tikinti, təchizat və mebel bazarında hərəkətlilik gətirir, sonrakı mərhələdə isə xidmətlər zəncirini - təhlükəsizlik, təmizlik, texniki dəstək, qida xidmətlərini stimullaşdırır. Orta müddətdə isə kiçik və orta müəssisələr üçün xərclərin optimallaşdırılmasına və likvidlik idarəsinə kömək edir.

Lakin sözsüz ki, risklər də mövcuddur. Ofis bazarında boşluqların artması və yeni təkliflərin çoxalması rəqabəti gücləndirir ki, bu da bəzi operatorların gəlir marjasını azalda bilər. Eyni zamanda startapların maliyyə imkanlarındakı dəyişikliklər kovörkinq məkanlarının doluluq dərəcəsinə təsir edə bilər. Buna görə operatorların yalnız masa icarəsi ilə kifayətlənməyib, əlavə xidmətlər və çoxkanallı gəlir modellərinə yönəlməsi vacibdir.

Ümumilikdə, Azərbaycanda kovörkinq bazarı hibrid iş modelləri, startap ekosistemi və xidmət iqtisadiyyatındakı dəyişikliklərin təsiri ilə formalaşır. Qiymətlərin nisbətən əlçatan qalması, mərkəzi yerlərdə 24 saat açıq məkanların çoxalması və dövlət dəstəyi ilə inkişaf edən innovasiya mühiti bu sahənin yaxın illərdə daha da böyüyəcəyini göstərir. Kovörkinq artıq yalnız masa deyil, bilik, əlaqə və əməkdaşlıq kapitalı yaradan ekosistem kimi qəbul olunur və Bakıda bu ekosistemin miqyası getdikcə genişlənir.

AzNews.az