Naxçıvanda daşınmaz əmlakla bağlı elektron müraciətlərin sayı artıb - ŞƏRH

2025-ci ilin yanvar-noyabr aylarında Naxçıvan Muxtar Respublikasında daşınmaz əmlakla bağlı elektron müraciətlərin və texniki sənədləşmə proseslərinin artması regionda institusional idarəetmənin və mülki dövriyyənin fəallaşdığını göstərir. Bu dövrdə İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinə hüquqi və fiziki şəxslər, eləcə də notariat ofisləri tərəfindən 6 744 elektron müraciət daxil olub ki, bu da ötən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 13,9 faiz çoxdur. Paralel olaraq minlərlə daşınmaz əmlak obyektinə dair texniki sənədlərin hazırlanması və yeni ünvanların verilməsi əmlak bazarında struktur hərəkətliliyin gücləndiyini təsdiqləyir.

Qlobal miqyasda daşınmaz əmlakın idarə edilməsi sahəsində əsas tendensiyalardan biri proseslərin rəqəmsallaşdırılması və hüquqi qeydiyyat mexanizmlərinin sadələşdirilməsidir. Bir çox ölkədə elektron müraciətlərin artımı bazarın genişlənməsindən daha çox, mülkiyyət münasibətlərinin şəffaflaşması və hüquqi dövriyyənin aktivləşməsi ilə izah olunur. Naxçıvanda elektron müraciətlərin sayının yüksəlməsi də bu ümumi yanaşma ilə üst-üstə düşür və əmlak münasibətlərinin daha sistemli şəkildə tənzimləndiyini göstərir.

Hesabat dövründə 6 929 daşınmaz əmlak obyektinə dair texniki sənədin hazırlanması əmlak bazarında hüquqi dəqiqləşməyə artan tələbatdan xəbər verir. Xüsusilə torpaq sahələrinə dair plan-ölçü sənədlərinin sayının üstünlük təşkil etməsi torpaq münasibətlərinin yenidən qurulması və torpaqdan istifadənin hüquqi çərçivəyə salınması prosesinin aktiv fazada olduğunu göstərir. Bu yanaşma uzunmüddətli perspektivdə investisiya mühitinin proqnozlaşdırıla bilməsi baxımından mühüm əhəmiyyət daşıyır.

Yeni daşınmaz əmlak obyektlərinə ünvanların verilməsi isə regionda tikinti və yaşayış fondunun mərhələli şəkildə genişləndiyini göstərən əlavə göstəricidir. Torpaq sahələri, fərdi yaşayış evləri, mənzillər və qeyri-yaşayış obyektləri üzrə ünvanlaşdırmanın aparılması həmin əmlakların hüquqi dövriyyəyə daxil olmasını təmin edir. Beynəlxalq təcrübədə də məhz ünvanlaşdırma və texniki qeydiyyat mexanizmləri daşınmaz əmlak bazarının şəffaflığını və funksionallığını artıran əsas alətlərdən biri hesab olunur.

Bu proseslərin sosial və iqtisadi təsiri də diqqətəlayiqdir. Daşınmaz əmlakın hüquqi statusunun dəqiqləşdirilməsi ipoteka, sığorta və digər maliyyə alətlərinin tətbiqi üçün baza yaradır. Eyni zamanda əmlak üzərində mülkiyyət hüquqlarının rəsmiləşdirilməsi sahibkarlıq fəaliyyətinin genişlənməsinə və əmlakın iqtisadi dövriyyədə daha fəal istifadəsinə imkan verir. Bu baxımdan müraciətlərin və sənədləşmənin artması təkcə inzibati göstərici deyil, həm də iqtisadi aktivliyin dolayı indikatoru kimi qiymətləndirilə bilər.

Ümumilikdə açıqlanan statistika Naxçıvan Muxtar Respublikasında daşınmaz əmlak sahəsində idarəetmənin daha sistemli və rəqəmsal əsaslarla aparıldığını göstərir. Elektron müraciətlərin artması, texniki sənədlərin geniş həcmi və yeni ünvanların verilməsi əmlak bazarının hüquqi və institusional baxımdan möhkəmləndiyini nümayiş etdirir. Bu dinamika regionda mülkiyyət münasibətlərinin daha şəffaf və funksional müstəviyə keçdiyini göstərən real göstərici kimi dəyərləndirilə bilər.

Aznews.az